Différences

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debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2018/04/01 16:27]
melopie [Préparer un dossier de travaux]
debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2019/03/06 22:08] (Version actuelle)
melopie [Lancer l'Appel de fond]
Ligne 17: Ligne 17:
  
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 ===== Inscrire un budget ===== ===== Inscrire un budget =====
Ligne 75: Ligne 71:
 Il serait possible de détailler le budget des travaux selon les postes définis par le devis. Dans ce cas, il faudra créer des fiches pour chaque poste. ​ Il serait possible de détailler le budget des travaux selon les postes définis par le devis. Dans ce cas, il faudra créer des fiches pour chaque poste. ​
  
-=== Inscrire le budget ===+===== Inscrire le budget ​=====
 Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l'​extension **Copropriété** [ EXT/COPRO ] Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l'​extension **Copropriété** [ EXT/COPRO ]
   - Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets   - Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets
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   - Valider   - Valider
  
-=== Lancer l'​Appel de fond ===+===== Lancer l'​Appel de fond =====
  
 [[#​faire_un_appel_de_fonds|Procédure d'​Appel de fonds]] [[#​faire_un_appel_de_fonds|Procédure d'​Appel de fonds]]
-=== Premier acompte ===+ 
 +Les comptes 400xxxx des copropriétaires alimentent un compte de provisions pour travaux (sur base 162 "​Provisions pour grosses réparation et gros entretien"​ dans le plan comptable Belge et 102 en français). 
 + 
 +Les comptes 400xxxx des copropriétaires alimentent un compte de provisions pour travaux (sur base 213 "​Acomptes versés"​). 
 + 
 +|Date|Débit|Crédit| 
 +|xx/​xx20xx|400Copro|162xxx Provisions pour travaux| 
 +|Libellé: Appel de fonds pour le travaux||| 
 + 
 +FIXME 
 +===== Premier acompte ​=====
 À l'​acceptation du devis, l'​entrepreneur enverra une facture d'​acompte. À l'​acceptation du devis, l'​entrepreneur enverra une facture d'​acompte.
 [[http://​www.cnc-cbn.be/​files/​advice/​link/​FR_132_06_Avis_relu.pdf|Commission Normes Comptables : Avis 132/6 - Acomptes]] [[http://​www.cnc-cbn.be/​files/​advice/​link/​FR_132_06_Avis_relu.pdf|Commission Normes Comptables : Avis 132/6 - Acomptes]]
Ligne 119: Ligne 125:
 |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 440 Fournisseurs| |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 440 Fournisseurs|
  
-=== Deuxième acompte ===+==== Deuxième acompte ​====
  
 Calcul de prorata Calcul de prorata
  
-=== Solde de paiement === +==== Solde de paiement ​==== 
-=== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier === +==== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier ​==== 
-=== Comment prendre en compte l'​abandon d'une partie des travaux === +==== Comment prendre en compte l'​abandon d'une partie des travaux ​==== 
-=== Comment prendre en compte une remise === +==== Comment prendre en compte une remise ​==== 
-=== Travaux en cours sur plusieurs exercices ===+=== =Travaux en cours sur plusieurs exercices ​====
 https://​socialsecurity.belgium.be/​sites/​default/​files/​content/​docs/​fr/​elaboration-politique-sociale/​plan-comptable/​faq-201212-immobilisations-coporelles-en-cours-fr.pdf https://​socialsecurity.belgium.be/​sites/​default/​files/​content/​docs/​fr/​elaboration-politique-sociale/​plan-comptable/​faq-201212-immobilisations-coporelles-en-cours-fr.pdf
 ===== Clôturer un exercice ===== ===== Clôturer un exercice =====
Ligne 147: Ligne 153:
   * Dans le cas contraire, Il y a des différences d'​inventaire comptable: il va falloir procéder à des vérifications et des reports. La balance est dite "​provisoire"​.   * Dans le cas contraire, Il y a des différences d'​inventaire comptable: il va falloir procéder à des vérifications et des reports. La balance est dite "​provisoire"​.
  
-=== Les reports ===+===== Les reports ​=====
 La copropriété,​ l'​association ou la société est face à différents cas de figure de reports : La copropriété,​ l'​association ou la société est face à différents cas de figure de reports :
   * Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l'​argent à la copro. Il n'a pas payé toute la part de l'​appel de fond lui revenant en fonction de ses quotités.   * Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l'​argent à la copro. Il n'a pas payé toute la part de l'​appel de fond lui revenant en fonction de ses quotités.
  • debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete.1522592874.txt.gz
  • Dernière modification: 2018/04/01 16:27
  • par melopie